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House&Loft s.r.l.
Corso Venezia, 24
Milano - (MI)
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Tel. +39 0276017010
Email: contact@houseloft.com
Vendita - Scalo Porta Romana (Fondazione Prada)): ufficio di 700 mq - Cod. EUI-976
700 m²    |     € 1.500.000,00 
MILANO (Milano)   Località: Porta Romana - Montenero - Lodi -

€ 250,00 comprensive di Spese Condominiali e Riscaldamento
Uffici, Studi F 63,84 kWh/m3 annui
Commerciale Vendita 700m²
Abitabile Centralizzato -----
 
8 0 2
 
Climatizzato, Terrazzo, Insonorizzazione, Porta blindata
 

Siamo in Via Vallarsa, poco distante dall’ex scalo ferroviario di Porta Romana, oggetto di una completa riqualificazione dove, oltre ad un vasto parco pubblico, verrà costruito un quartiere residenziale, che inizialmente nel 2026 ospiterà gli atleti delle Olimpiadi Invernali.
All’interno di un edificio moderno è in vendita un ufficio/showroom di 700 mq totali, disposto su due piani, primo e secondo, con esposizione sulla via e doppia esposizione angolare sul cortile interno.
Entrambi gli uffici sono luminosi, per la presenza di molte finestre, silenziosi e si prestano a soddisfare ogni tipo di esigenza. Il primo piano (350 mq) è suddiviso in due grandi open space e tre uffici, oltre ad un bagno doppio. Vi è inoltre un terrazzo coperto, attualmente usato come magazzino.
Il secondo piano (350 mq) è invece suddiviso in diversi ambienti mediante pareti mobili; anche su questo piano si trova un bagno doppio.
Vi è la possibilità di acquistare solamente il primo piano a € 750.000.
Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, mentre l’impianto di aria condizionata canalizzata è autonomo. Le spese condominiali ammontano a € 250 mensili. Cantina di pertinenza.
Classe energetica F, 63,84 kwh/mq
Commissioni d’agenzia: 4% + IVA del prezzo d’acquisto

Via Vallarsa è una piccola via molto tranquilla, vicina alla Fondazione Prada e allo Scalo Ferroviario di Porta Romana, futuro villaggio Olimpico 2026
MILANO (MI)
Provincia: Milano
Comune: MILANO
Località: Porta Romana - Montenero - Lodi
CAP: 20121