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House&Loft s.r.l.
Corso Venezia, 24
Milano - (MI)
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Tel. +39 0276017010
Email: contact@houseloft.com
Affitto - Appartamento mq 140 ristrutturato e parzialmente arredato - Cod. FTF-974
140 m²    |     € 3.650,00 
MILANO (Milano)   Località: Conservatorio - Passione - - Disponibilità Immediata

€ 400,00 comprensive di Spese Condominiali e Riscaldamento € 10.950,00
Appartamento D 125,70 kWh/m2 annui
Residenziale Affitto 140m²
Ristrutturato Centralizzato -----
 
3 2 2
 
Climatizzato, Terrazzo, Insonorizzazione, Sistema di allarme, Porta blindata, Cucina a Vista
 

L'appartamento si trova in via Mascagni all’interno di un contesto signorile della fine degli anni ’50, in un quartiere residenziale elegante e molto tranquillo situato a soli cinque minuti dalla centralissima Piazza San Babila e dal Quadrilatero della Moda.
E’ situato al quarto piano e gode di una tripla esposizione, su Via Mascagni, Via Donizetti e sul cortile interno, posizione che conferisce luminosità a tutti gli ambienti ed anche silenziosità.
Dall’ingresso, incorniciato da un bellissimo armadio su misura ed una porta a scomparsa Rimadesio, si entra nel soggiorno open -space ampio e molto luminoso grazie alla presenza di ben quattro finestre e alla posizione angolare. La cucina con bancone ad isola è completamente attrezzata con moderni elettrodomestici Electrolux e piano ad induzione con cappa integrata “Bora”.
La zona notte, con corridoi corredati da armadiature su misura a tutta altezza, presenta un'ampia camera da letto padronale ad angolo con balcone e bagno en suite con doppio lavabo, vasca freestanding e doccia walk-in. Un altro disimpegno armadiato conduce alla seconda camera da letto dotata di proprio bagno.
L'appartamento è nuovo e mai abitato e la ristrutturazione, curata da un noto Studio di Architettura Milanese, presenta finiture di pregio: pavimenti di parquet in elegante panga panga, infissi in legno in triplo vetro, tapparelle elettriche centralizzate, illuminazione con lampade di design scandinavo ed Artemide, porta blindata, porte e infissi con maniglie Olivari di design Gio Ponti, cassaforte, impianto d’allarme e lavatrice. I lavandini dei bagni sono stati realizzati in marmo di Carrara. Due ripostigli in quota di ampie dimensioni.
Il riscaldamento è centralizzato a pannelli, mentre l’impianto di aria condizionata Mitsubishi è autonomo e canalizzato.
Il palazzo è dotato di due ascensori padronali e di uno di servizio, il portiere è presente per l’intera giornata. Le spese condominiali ammontano a € 400 mensili circa.
Classe D, 125,70 kwh/mq
Il canone di locazione è di € 3.650 mensili; è richiesta una fidejussione bancaria.
Commissioni d’agenzia: 15% + IVA del canone annuale, escluse le spese condominiali.

Via Mascagni, oltre ad essere vicinissima a Piazza San Babila, dista pochi minuti dal Parco Montanelli. Nel quartiere sono presenti l'Università Statale di Milano, Il Conservatorio Giuseppe Verdi, l'Educandato statale Emanuela setti Carraro, oltre a diverse scuole elementari e medie.
MILANO (MI)
Provincia: Milano
Comune: MILANO
Località: Conservatorio - Passione
CAP: 20121