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House&Loft s.r.l.
Corso Venezia, 24
Milano - (MI)
Contatti
Tel. +39 0276017010
Email: contact@houseloft.com
Affitto - Porta Venezia. Ampio negozio ad angolo di 430 mq - Cod. UQM-972
430 m²    |    Canone mensile richiesto € 9.166,00 
MILANO (Milano)   Località: Venezia - Duse - San Babila - - Disponibilità Non immediata: 2 mesi

€ 896,00 comprensive di Spese Condominiali € 55.000,00
Negozio N.D.
Commerciale Affitto 430m²
Da Ristrutturare Autonomo -----
 
4 4 2
 
Climatizzato, Insonorizzazione, Porta blindata
 

Vittorio Veneto. Spazio commerciale che si sviluppa su due piani:
Piano terra - Negozio 290 mq,10 vetrine su strada; la porzione principale dello spazio ha una pianta ad L, vi si accede dalla scala del palazzo, attraverso 2 porte blindate, una che si apre direttamente nel negozio, l'altra in uno spazio che affaccia nel cortile intrìerno, più riservato, adatto per un office, gli altri ingressi allo spazio negozio sono da strada.
Piano interrato - loft 140 mq, con permanenza di persone. Vi si accede attraverso una scala a giorno interna direttamente dal negozio.
Lo spazio attualmente è stato completamente smantellato e messo in sicurezza. Sarà ristrutturato completamente prima di affittarlo in accordo con il committente che avrà avanzato l'interesse.
Non ha canna fumaria e non sarà istallata.
Le altezze interne al negozio h.4,6 m.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento previsti sono a pompa di calore ed autonomi, verranno istallate nuove canalizzazioni e nuovi motori.
Classe energetica da definire.
Ambiente molto luminoso.
Servizio di portineria giornaliero.
Spazio esterno per dehors, previa occupazione suolo pubblico.
Durata Contrattuale 6+6 anni.
Canone mensile richiesto € 9.166. Canone annuo €. 110.000 oltre IVA.
Istat dal secondo anno.
Spese condominiali mensili (€ 896 €. 22/mq) oltre IVA salvo conguaglio;
Garanzia richiesta: Fidejussione Bancaria 6 mesi

Vicino alle fermate della metropolitana MM1 P.ta Venezia e MM3 Repubblica, passante ferroviario;

Fronte Linea Tramviaria 33 e 9.

La commissione dell'Agenzia House&Loft è pari al 15% + IVA sul canone annuo spese escluse.

House&Loft srl International Luxury Living - Corso Venezia 24 Milano - Vendita e locazione di immobili di prestigio nelle più esclusive località italiane ed internazionali - tel. +39 02 76017010 - E-mail: milano@houseloft.com - www.houseloft.com

Lo spazio è completamente messo in sicurezza.
Sarà ristrutturato completamente con l'inserimento dei sistemi di rilievo fumi ed anti incendio.
No canna fumaria.

Vicino alle fermate della metropolitana MM1 P.ta Venezia e MM3 Repubblica, passante ferroviario;
Fronte Linea Tramviaria 33 e 9.

Close to the MM1 P.ta Venezia and MM3 Repubblica underground stops, railway link;
In front of Tramway lines 33 and 9.

MILANO (MI)
Provincia: Milano
Comune: MILANO
Località: Venezia - Duse - San Babila
CAP: 20121