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House&Loft
Corso Venezia, 24
Milano - (MI)
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Tel. +39 0276017010
Email: contact@houseloft.com
Vendita - Appiano Gentile adiacenze: Dimora d’epoca di oltre 1.000 mq con parco secolare. - Cod. AAH-835
1000 m²    |    Prezzo Riservato
Appiano Gentile (Como)   Località: Appiano Gentile

No Spese Condominiali
Villa N.D.
Residenziale Vendita 1000m²
Ristrutturato Autonomo Garage o posto auto
 
15 8 8
giardino di circa 5.500 mq con parco secolare
 
Climatizzato, Palazzo d'epoca, Camino, Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Porta blindata
 

La proprietà, situata al centro del paese, è totalmente recintata e schermata con piante ed essenze così da rendere riservato il contesto del giardino e dell’abitazione.
Prestigiosa proprietà di tre piani, oltre mansarda e cantine, collegata internamente da scale e ascensore privato: è perfettamente ristrutturata, elegante e funzionale ed ogni suo ambiente è stato studiato nei minimi dettagli.
L’ingresso principale a piano terra, pavimentato in seminato alla veneziana con disegni classici (del tutto simili ad una prestigiosa villa di Laglio) conduce ad un bellissimo spazio di circa 200 mq con pianta rettangolare, dove sono presenti un salone triplo con camino e sala da pranzo. Segue poi uno spazio reception/lavanderia, un bagno ospiti, una grande cucina comunicante con passaggio esclusivo alla sala da pranzo. Un ascensore conduce ai piani superiori come pure una scala in stile Palladio rifinita da un’importante ringhiera in ferro battuto. Al primo piano è ubicato un salone di rappresentanza, pavimentato in legno antico a cassettoni stile Versaille, seguono una stanza guardaroba, due camere ed un bagno. Il salone di rappresentanza “Salone Viennese” collega alla parte attigua del corpo centrale definita “Scuderie” con una sua scala ed ingresso autonomo, dove troviamo un bagno ospiti, una cucina e un incantevole salone con camino e soffitto in legno con travi a vista. Dove il pavimento è dello stesso marmo del camino. Il salone si collega allo stesso piano con un monolocale con bagno privato e ingresso con scala pertinenziale, ideale per ospiti.
Sempre sullo stesso piano troviamo un altro salone simile alle “Scuderie” con entrata e scala indipendente.
Al secondo piano è situata la zona notte, con due camere da letto matrimoniali, ognuna con armadiature ed ampi bagni, e due camere singole con il loro bagno ed una stanza guardaroba con mini palestra. All’ultimo piano vi è un’ampia mansarda finestrata e molto luminosa ed uno spazio attiguo mansardato ad uso deposito.
A piano terra nella zona attigua alle “Scuderie” c’è l’area prevista per la piscina coperta, attualmente da realizzare, o in alternativa per realizzare un salone e nella zona sottostante una cantina per i vini.
La proprietà si affaccia su un parco di 5.500 metri quadri piantumato allo stato d’arte, munito di impianto d’irrigazione e illuminazione. Gli impianti tecnologici prevedono, raffrescamento-riscaldamento, security. Servizio di videosorveglianza e portineria 24h
Completano la proprietà 5 box indipendenti più altro box doppio
Spese conduzione (Luce, gas, verde) euro 20.000/anno.

Autostrada Milano laghi uscita Lomazzo Nord
Appiano Gentile (CO)
Provincia: Como
Comune: Appiano Gentile
Località: Appiano Gentile
CAP: 22070