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House&Loft
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Vendita - Giovanni da Cermenate: Loft di 232 mq nuova ristrutturazione, completamente indipendente - Cod. VOQ-730
232 m²    |     € 930.000,00 
MILANO (Milano)   Località: San Gottardo - Navigli

No Spese Condominiali
Loft A kWh/m2 annui
Residenziale Vendita 232m²
Nuova Costruzione Autonomo Garage o posto auto
 
5 2 3
giardino di 35 mq + ampio giardino condominiale
 
Climatizzato, Domotica, Insonorizzazione, Camino, Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Porta blindata
 

Nel cortile interno di un bel palazzo d'epoca milanese è situato un edificio risalente agli anni ’50, con un portone esterno in legno ed un cancello in ferro decorato con dipinti e stucchi. Oltrepassando il cortile interno e il giardino condominiale si raggiunge l’unità immobiliare oggetto della vendita. Si tratta di un vecchio laboratorio, dove nel passato venivano costruite macchine da caffè, esteso su un solo piano fuori terra con antistante uno spazio di proprietà di 36 mq comprensivo di un posto auto.
Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di un’unica residenza unifamiliare, composta da un ampio open space a doppia altezza di 190 mq così suddiviso: ingresso, zona pranzo e zona conversazione con camino, ribassata di alcuni gradini zona living, mentre sul soppalco a vista (20 mq) abbiamo uno studio ed un secondo angolo con camino. A sinistra dell’ingresso si accede ad una grande cucina ad isola con tavolo all’americana con annessa dispensa e lavanderia, a destra invece si entra nella zona notte composta da una master bedroom, dotata di bagno con doccia ed ampia vasca e di cabina armadio. La seconda camera da letto matrimoniale con bagno privato si trova sul soppalco di 25 mq.
L’unità immobiliare è completamente indipendente e libera dal vicinato, gode di privacy e tranquillità, oltre che di una piacevole vista sul verde condominiale.
Il progetto (di cui sono visibili alcuni rendering) prevede una ristrutturazione in classe A, dotata di tutti i confort oggi necessari: domotica, alte prestazioni energetiche, riscaldamento e raffreddamento autonomi a pavimento, serramenti triplo vetro, ventilazione meccanica controllata.
Commissioni d’agenzia: 4% + Iva del prezzo d’acquisto.

Via Giovanni da Cermenate è situata non lontano dall'università Bocconi e a breve distanza dalla tangenziale Ovest e dall'autostrada Milano Genova.
MILANO (MI)
Provincia: Milano
Comune: MILANO
Località: San Gottardo - Navigli
CAP: 20121