Le 5 caratteristiche pių ricercate dai compratori immobiliari
  • Inserito da: ES
  • venerdė 30 giugno 2017

Quante volte abbiamo sentito o pronunciato la frase  "Mi piace questa casa ma non ha ....." ? 
Ovviamente tantissime, perchè quando si tratta di acquistare una casa, spesso non siamo disponibile a scendere a compromessi, almeno su alcune caratteristiche. 
Queste caratteristiche o esigenze, sono mutate nel tempo, complici mode, nuovi costumi,  nuovi assetti demografici e urbani. 
E così alcuni termini sono spariti dalle ricerche immobiliari. Il tinello, la sala da pranzo, hanno fatto spazio al Living o alla cucina abitabile. Allo stesso modo, nei contesti urbani, è andata riducendosi l'esigenza di avere un box o posto auto, complice l'avanzamento dei trasporti pubblici e i nuovi sistemi di car e bike-sharing.
Sono nate quindi nuove esigenze, e ne sono rimaste invariate altre. 
Vediamo, quindi, quali possono essere considerate per l’odierno mercato le 5 caratteristiche più ricercate dai compratori immobiliari.

 

1.     La luminosità

Attico in vendita a Milano Porta NuovaAnche se i tempi e i gusti sono profondamente mutati, nel cercare un immobile da poter acquistare, la luminosità ha mantenuto una rilevante importanza. D’altra parte, la casa deve essere un luogo accogliente ove poter trascorrere serenamente la propria vita. La luminosità di una casa, di conseguenza, è un aspetto molto osservato quando si tratta di comprare casa. [Nella foto: appartamento all'ultimo piano in vendita nel quartiere di Porta Nuova a Milano, € 640.000]
 

2.     Terrazzo o balcone

Attico con piscina in vendita a MilanoCosa sarebbe una casa senza un terrazzo oppure un balcone? Si rischierebbe di vivere in un ambiente privo di qualche sfogo esterno. Non a caso, al secondo posto tra le 5 caratteristiche più ricercate dai compratori immobiliari, troviamo proprio la necessità di poter avere o un terrazzo o per lo meno un balcone.

Il terrazzo è lo spazio più adatto per trascorrere in allegria del tempo in compagnia di parenti e di amici, per rilassarsi, e per far scorrazzare i propri animali domestici. Alcuni sofisticati compratori sono alla ricerca anche di terrazzi con piscina, rari, ma non introvabili, persino a Milano. [Nella foto: attico con terrazzo e piscina in vendita a Milano, Corso Sempione, € 2.250.000]

 

3.     La cabina armadio


Tutti (o forse tutte) ormai sognano una cabina armadio. Questa esigenza, sorta anche dalla visione dei film provenienti oltre oceano, ha il suo perché. Di fatti, se si considerano gli spazi occupati da armadi, da cassettiere e scarpiere, la presenza della cabina armadio diventa non più una semplice moda, ma una concreta esigenza.

Una cabina armadio libera dall'ingombro e garantisce maggiore ordine e comodità. Per questo è sempre più diffusa. 

4.     La cucina vivibile


La cucina, tradizionalmente, è il sancta sanctorum della propria abitazione. Oggi, il cercare una cucina ampia, il più delle volte, si traduce in una ricerca del cosiddetto open space, oppure di una cucina che possa accogliere da quattro a sei persone sedute a tavola. 
Sono state quindi "eliminate" le mezze misure: le cucine troppo indipendenti dalla sala, ma troppo piccole per ospitare i commensali. La ragione? Non è più apprezzata la "sala da pranzo". 

I tempi cambiano e con essi le esigenze. [Nella foto: attico in vendita a Milano, Corso Magenta - Centro. €3.840.000]

 

5.     Lo studio


Il concetto di "studio" è molto cambiato negli ultimi 20 anni. In passato, quando si indicava lo studio, si presentava una stanza della casa riservata al marito oppure un luogo dove i figli potevano studiare.

Oggi come oggi, con l’avvento e la diffusione dello smart working, la presenza dello studio è tra le 5 caratteristiche più ricercate dai compratori immobiliari perché è diventato il luogo perfetto dove poter lavorare da casa. Una stanza che viene sempre più richiesta, e che può essere di misura ridotta rispetto a una seconda camera: può trattarsi anche di un soppalco come in questo loft in vendita a Milano. 

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