Luxury Real Estate a Parigi
  • mercoledì 26 agosto 2020

Ernest Hemingway, che visse nella capitale francese diversi anni, disse: “Ci sono solo due posti al mondo dove possiamo vivere felicemente: a casa e a Parigi.”

E come dargli torto. Parigi, con le sue luci e la sua eleganza, è considerata da molti una delle città più belle al mondo. È una città capace di soddisfare chiunque: gli appassionati di storia saranno colpiti dalla quantità di edifici e monumenti d'epoca, gli amanti della moda potranno fare acquisiti in alcune delle boutique più famose del mondo, i buongustai assaggeranno piatti e vini eccezionali.

Ma Parigi non è solo una città culturalmente, storicamente e artisticamente ricca: è anche presente stabilmente nelle prime posizioni delle classifiche per gli investimenti immobiliari di lusso, che si adattano perfettamente a questa città dal fascino incomparabile, capitale mondiale dell’arte e della cultura.

 

 

COS’È UN MERCATO DI LUSSO

 

Oggi è più importante che mai definire cos’è un mercato di lusso: negli ultimi anni questo termine è stato più volte abusato e accostato a mercati che di lussuoso avevano ben poco. Per definire una località lussuosa servono, infatti, diversi parametri, e uno di questi è sicuramente il costo al metro quadro, che a Parigi si aggira intorno ai 15.000 euro.

 

 

PARIGI PROTAGONISTA DEGLI INVESTIMENTI IMMOBILIARI NEL 2020

 

Il 2020 sarà l’anno in cui la capitale francese farà da protagonista negli investimenti immobiliari europei, grazie soprattutto al progetto di sviluppo urbano, noto come Grande Parigi, incentrato sull’estensione dei confini della città e sulla creazione di nuovi centri d’affari e nuovi poli economici che favoriscano l’innovazione.

Si tratta di un progetto cominciato anni fa e che continuerà a svilupparsi nel corso di questo decennio.

 

Se l’anno scorso Lisbona è subentrata a Berlino in testa, quest’anno Parigi ha decisamente superato la capitale portoghese.

 

Gli acquirenti in città si rivolgono sempre più a case signorili e appartamenti completamente arredati, ricercati particolarmente da investitori internazionali. Il mercato residenziale della città sta attualmente beneficiando di un allineamento di fattori che ne rafforzano il suo fascino globale: la sua crescita è alimentata da bassi tassi di interesse e da un'economia stabile.

 

La crescita dei prezzi nella Ville de Lumière l’anno scorso è stata seconda solo a Berlino, mentre alcune città, come New York, Londra, Dubai e Hong Kong hanno visto scendere i prezzi. I costi tipici degli immobili in città sono inferiori del 66% rispetto a Hong Kong, del 37% rispetto a New York e del 17% rispetto a Londra.

 

Parigi è una città divisa in 20 distretti, o arrondissements che partono dal centro della città e proseguono verso l’esterno, formando una spirale che si snoda in senso orario. Il prezzo degli appartamenti varia a seconda del distretto e del tipo di edificio in cui si trovano. Gli arrondissement sono davvero importanti a Parigi perché fanno parte anche della vita amministrativa della città e non servono solo a suddividerla.

 

I distretti dove si possono trovare le dimore più chic e ambite sono nell’esclusivo sesto arrondissement e nel settimo, che ospita alcune delle zone più eleganti della città.

 

 

VI ARRONDISSEMENT

 

È il quartiere residenziale per eccellenza. Situato sulla rive gauche, il Saint Germain des Prés è il quartiere chic, cuore dell’eleganza e della raffinatezza di Parigi. Riunisce una magnifica architettura, case signorili, scuole ed università rinomate, antiche dimore e palazzi, oltre al Jardin du Luxembourg, uno dei parchi più belli di Parigi. È anche il quartiere preferito dalla clientela straniera, affascinata dalla sua struggente bellezza e dalla sua posizione nel cuore della città.

 

Tra le nostre migliori proposte ti segnaliamo:

 

L'appartamento è situato in un'affascinante strada storica a Saint Germain des Près. Passeggia sulle sponde della Senna sullo storico Quai Voltaire. Visita il Louvre e il Musée d'Orsay, entrambi a pochi minuti di distanza. La proprietà si trova in una zona esclusiva piena di antiquari raffinati, gallerie d'arte, ristoranti e negozi specializzati.

 

Affascinante appartamento duplex, completamente ristrutturato, che si trova nella Parigi storica, nel cuore del VI arrondissement, all'interno di una zona pedonale.

È situato al piano terra e primo di un edificio del XVI secolo. 

 

 

 

VII ARRONDISSEMENT

 

Conosciuto per molti monumenti quali la Torre Eiffel, il ponte Alexandre III, l’Hotel des Invalides, l’Assemblea Nazionale, ma anche per molti grandi palazzi oggi occupati dai ministeri e ambasciate, esso occupa buona parte della Rive Gauche, che ospita alcune delle zone più eleganti della città. Grazie al suo patrimonio e alla sua posizione, vi si concentra il potere e attrae una clientela benestante con immobili di grooso taglio per famiglie agiate.

 

Ti proponiamo:

 

Rue Cler è conosciuta anche per alcuni dei migliori negozi di specialità alimentari della città, ristoranti e caffè. In questa zona pedonale il passaggio di automobili è molto limitato. La via è ben posizionata tra la Torre Eiffel e gli Invalides; alla Passeggiata agli Champs de Mars o all'Esplanade des Invalides, che conducono entrambi alla Senna. Vicini numerosi mezzi pubblici.

 

 

 

Quindi perché investire a Parigi?

 

Parigi è oggi, in assoluto, la città più visitata al mondo. È un polo attrattivo che garantisce da sempre l’affluenza di migliaia di persone e che, di conseguenza, non perderà mai il suo fascino. Inoltre, il prezzo degli appartamenti è più attraente rispetto a quello italiano, e il mercato francese non è ancora saturo e offre buone occasioni.

 

Si tratta di un mercato dinamico e in continuo mutamento, che vede una buona fluttuazione dei prezzi e, quindi, una conseguente rivalutazione dell’immobile.

 

I fattori che incidono sul valore di una casa a Parigi sono sicuramente legati all’epoca, alla posizione panoramica e alla prossimità a musei o monumenti rinomati, rappresentando da sempre il più remunerativo degli investimenti. Ulteriori plus possono essere considerati la vicinanza a spazi verdi, al sistema di trasporti pubblici, al fatto che sia un appartamento luminoso e dotato di terrazze o ascensori dove necessario.

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