Come scegliere la seconda casa
  • mercoledý 10 luglio 2019

Avere una seconda casa è il sogno di molte persone. Probabilmente si vorrebbe avere un immobile in cui trascorrere le vacanze estive o invernali o semplicemente una casa che permetta di rilassarsi e concedersi dei momenti tutti per sé.  Indipendentemente dal fatto che l’immobile desiderato si trovi al mare o in montagna, scegliere una seconda casa può risultare più difficile di quanto si possa immagine. Di seguito presentiamo dunque alcuni consigli da seguire per poter scegliere correttamente la seconda casa, senza successive spiacevoli sorprese.

1. Fare amicizia con persone del posto

Molto spesso le persone si dimenticano che non c’è nessuno di meglio a cui chiedere consiglio riguardo una casa se non le altre persone che vivono nella stessa zona. I social oggi ci permettono di entrare in contatto con chiunque, quindi cercare informazioni presso altre persone è molto più semplice di quanto si possa pensare, dunque perché non farlo? Le altre persone sapranno dare tutte le informazioni sul posto, pregi e difetti inclusi.

Inoltre si potrebbe cercare di vivere come uno del posto,  questo permetterebbe di vivere e conoscere da vicino la zona in cui si andrà a vivere e averne dunque un’esperienza diretta. L’esperienza vissuta permetterà di valutare tutti quei fattori che determinano se quell’immobile sia una scelta giusta anche nel lungo periodo. In particolare si potranno valutare i collegamenti con altre città e dunque la rete di trasporto, le opportunità offerte in termini di scuole, ospedali e polizia.

2. Valutare il clima

Spesso ci si innamora di una casa semplicemente perché la si è vista in determinate circostanze che sono limitate nel tempo. Conoscere qual è il clima presente nella zona in cui è situata la casa durante tutto l’anno, è fondamentale per evitare di trovarsi con una casa che, a differenza di quanto avevamo pianificato, potrà essere utilizzata solo in determinati periodi dell’anno.

3. Fare una scelta ponderata

Spesso decidiamo di effettuare l’acquisto della seconda casa semplicemente perché ce ne siamo innamorati per un  motivo o per un altro. Seguire soltanto il proprio cuore a volte può portare a commettere degli errori, per questo è importante fare sempre una scelta ponderata e andare dunque a valutare i pro e i contro di ogni opzione che viene presa in considerazione. Se stiamo per compiere la nostra scelta in un periodo particolarmente difficile per motivi di stanchezza o demotivazione, allora conviene prendersi un periodo più o meno lungo di pausa durante il quale si recupereranno le energie e si raccoglieranno tutte le informazioni necessarie per prendere la decisione giusta. Se si persiste con la ricerca della seconda casa nel momento sbagliaato,  il rischio è quello di fare una scelta che non ci soddisfa pienamente. Porsi nelle condizioni adeguate per compiere la scelta giusta è un requisito davvero indispensabile.

4. La zona che fa per noi

Scegliere la zona che fa per noi è la cosa migliore. Questo significa che se si sceglie una casa molto popolare perché si ama la movida e tutte le attività e opportunità offerte dalla zona, bisogna anche considerare che probabilmente in questa zona si dovranno sopportare ore di traffico e caos dovuto proprio all’attrattività che la zona esercita su moltissime persone. Scegliere a quale elemento dare più rilevanza è importante per far si che la nostra scelta sia davvero quello più corretta per noi e le nostre esigenze.

5. Valutare l’affitto

Non sempre comprare una casa è una buona idea, in alcuni casi è preferibile prendere una casa in affitto. Questa possibilità va valutata in base alle proprie esigenze e al tempo che si prevede che si trascorrerà all’interno della casa: se la casa verrebbe vissuta soltanto in alcuni periodi dell’anno si può pensare che l’affitto sia una soluzione migliore.

6. Pensare a tutte le spese

Le spese previste per la seconda casa non sono le stesse che vengono abitualmente affrontate per la prima casa. Si tratta di spese molto diverse che devono essere tutte prese in considerazione prima di procedere all’acquisto. Per aiutarci all’interno di questo processo di valutazione possiamo realizzare una lista di tutte le spese di cui siamo a conoscenza che dovremo affrontare, per poi andare ad allungare l’elenco man mano che ne introduciamo delle altre.

7. Scegliere la casa della giusta grandezza

 Spesso l’acquisto di una seconda casa è legato alla presenza di una famiglia molto ampia composta da numerosi figli e così via. Tuttavia ancora una volta, bisogna considerare che i fattori come questo che ci portano all’acquisto, sono contingenti alla situazione attuale e questo significa che la famiglia cambierà e con questa anche le sue esigenze. I figli diventano adulti e quindi con tutta probabilità non trascorreranno più molto tempo nella casa dei genitori, pertanto si dovrebbe valutare se valga la pena di acquistare una grande casa che rimanga per la maggior parte del tempo vuota o piuttosto virare la propria scelta verso una casa più piccola ma comunque elegante e funzionale a tutto quello che si vorrebbe ottenere da una casa.

L’acquisto di una casa è sicuramente molto più impegnativo dell’acquisto di qualsiasi altro tipo di proprietà  perché la scelta dell’immobile ci condizionerà la vita per almeno 30 anni e dunque, a maggior ragione, questo comporta che la scelta da effettuare sia perfetta.

8. Rivolgersi ad un’agenzia immobiliare

Una buona agenzia immobiliare, con una lunga esperienza alle spalle, è ciò che serve per poter restringere il campo alle opzioni che possono davvero interessarci, escludendo tutte quelle che per un motivo o per un altro, potrebbero non essere di nostro interesse.  Inoltre l’agenzia immobiliare è in grado di seguire il processo d’acquisto ma non solo, anche di dedicare le attenzioni necessarie in una fase post vendita. Il contatto costante con l’agenzia immobiliare permette alle persone di godere di un’opportunità molto interessante soprattutto nel caso in cui la seconda casa si trovi molto distante dalla propria residenza.

House&Loft è un’agenzia immobiliare con oltre 15 anni di esperienza e pertanto può aiutarti a comprare e vendere casa in moda facile e veloce. Affidarsi ad un’agenzia con grande esperienza permette di risparmiare molto tempo e di fare la scelta giusta per le proprie esigenze.

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