I trend emergenti delle case di lusso
  • mercoledì 9 settembre 2020

Le caratteristiche che i potenziali acquirenti ricercano nella loro casa dei sogni, sono in costante evoluzione.

Per questo motivo, è sempre consigliabile rimanere aggiornati su tutti i trend emergenti che caratterizzano l’andamento del mercato immobiliare di lusso.

 

Secondo il report realizzato dalla Coldwell Banker Global Luxury, in seguito ad un’analisi del settore immobiliare di lusso in Italia e nel mondo, la riscoperta degli spazi all’aperto, la presenza di una tecnologia domotica e uno stile contemporaneo, sono solo alcune delle nuove tendenze che caratterizzeranno il mercato real estate di lusso nel 2020.   

 

Scopriamo insieme, nel dettaglio, quali sono i nuovi trend:

 

 

 

1. Trend case di lusso: spazi all’aperto

Il bisogno di avere a disposizione ambienti in cui riuscire a svagarsi e rilassarsi, senza uscire dalle proprie mura domestiche, sta crescendo sempre di più.

La presenza di spazi ampi, all’aperto, capaci di apportare sensazione di benessere mentale e fisico a chi li vive, è un requisito sempre più decisivo per l’esito delle scelte immobiliari dei nuovi ricchi.

La situazione di lockdown appena vissuta, inoltre, ha accentuato maggiormente questo trend, come si può leggere in modo più dettagliato nell’articolo “Tre motivi per innamorarsi di una casa con piscina”.

 

Nel 2020 si prevede, dunque, una crescita nella richiesta nel settore che viene definito Wellness real estate, ovvero la vendita di case ed edifici, progettati e costruiti per sostenere produttivamente la salute dei propri residenti.

A sostegno di questa previsione, il Global Wellness Institute (GWI) afferma che, se il Wellness real estate, dal 2015 al 2017, è cresciuto ogni anno del 6,4%, per il 2022 il suo valore di mercato raggiungerà i 198 miliardi di dollari.

Appare quindi chiaro come i nuovi acquirenti abbiano bisogno di serenità, di allontanare lo stress, e per questo ricercheranno residenze con ampi giardini, piscina e palestra.

 

 

2. Trend case di lusso: domotica

Alla richiesta di una casa con spazi ampi in cui concedersi momenti di relax, si aggiunge una predilezione crescente per l’acquisto di una casa smart, provvista di tecnologia domotica.

Per domotica, si intende un insieme di soluzioni tecnologiche in grado di migliorare ed automatizzare le funzionalità di un’abitazione, e vanno dal software per l’automazione delle tende, ai sistemi di sicurezza intelligenti e di audio wireless, fino alle docking station per le auto elettriche.

 

La domotica rende più efficienti e performanti le apparecchiature, gli impianti ed i sistemi di una casa che, in questo modo, diventa “intelligente”, perché capace di controllare e gestire in modo facile il funzionamento degli impianti connessi.

Un ulteriore punto di forza consiste nel fatto che, oltre ad automatizzare le routine più classiche, la domotica monitora e limita i consumi energetici in modo costante, perché, grazie alla possibilità di programmare il singolo consumo dei dispositivi connessi, evita sovraccarichi e sprechi energetici inutili, dovuti, per esempio, a dimenticanze.

 

Grazie all’utilizzo della domotica, quindi, non solo la propria abitazione sarà più efficiente e automatizzata, ma sarà in grado di raggiungere un più alto livello di sostenibilità.

Questi sono i vantaggi che rendono la presenza di domotica in una casa di lusso, un elemento in grado di aumentare la probabilità di finalizzare una vendita.

 

 

3. Trend case di lusso: stile contemporaneo

Uno stile moderno e contemporaneo sarà sicuramente un must-have per chi decide di acquistare una casa di lusso nel 2020.

L’arredo contemporaneo attribuisce molta importanza alla scelta dei materiali e all’introduzione di elementi tecnologici, con l’obiettivo di ricreare un ambiente pratico, efficiente e bello da vedere.

Con la sua natura dinamica e aperta alle contaminazioni, ha dato vita a stili come l’hi-tech, l’industrial, oppure il minimal, anch’essi molto apprezzati nel real estate di lusso.

 

Questo sarà ciò che i potenziali acquirenti vorranno nel 2020: un design che, grazie alla scelta di mobili dal grande impatto visivo e alla combinazione di materiali contrastanti, come il marmo e il vetro, dia vita ad un ambiente moderno e accattivante.

 

 

4. Trend case di lusso: i millennials dettano le tendenze del mercato

Il report della Coldwell Banker Global Luxury, ha identificato, inoltre, i protagonisti che hanno in mano la definizione dei trend del mercato immobiliare di lusso del nuovo decennio: i Millennials.

Sono quindi tutti coloro che sono nati a cavallo tra gli anni ‘80 e ’90, le nuove forze motrici del mercato dell’immobiliare. Nel pieno della loro carriera, dimostrano una forte preferenza per l’acquisto di proprietà in aree urbane, senza rinunciare, però, alle comodità necessarie per chi progetta di avere una famiglia. Saranno così molto richiesti edifici progettati pensando ai bambini e, più in generale, family friendly.

Tali richieste, si manifesteranno con una ricerca di case dalle planimetrie aperte, aree da adibire al gioco e armadi spaziosi.

 

 

 

5. Trend case di lusso: il fascino dell’Italia

Nonostante negli anni i trend cambino ed evolvano, il fascino di comprare casa in Italia rimane sempre di tendenza.

Grazie all’atmosfera che offre, alle sue località e destinazioni in grado di soddisfare ogni tipo richiesta, il mercato immobiliare di lusso italiano è sempre sulla cresta dell’onda.

 

Destinazioni quali la Toscana con i suoi suggestivi casali, le coste con ville da sogno, oppure città dal fascino eterno come Roma o Venezia, continueranno ad attirare i ricchi acquirenti anche nel 2020.

Il mercato del lusso in Italia rimane comunque in gran parte un affare straniero, con l'80% degli acquirenti di immobili con un prezzo superiore al milione di dollari proveniente dall'estero, in particolare dagli Stati Uniti, seguiti da Germania e da Gran Bretagna. 

Una residenza immersa nelle bellezze italiana, è molto ambita anche da vip stranieri che, preferendo ville e casali sul mare o sul lago, tenderanno ad acquistare in regioni come Lombardia, Toscana o Sardegna.

Se vuoi scoprire più informazioni su quali vip hanno scelto di acquistare casa in Italia, leggi l’articolo ‘Le case in Italia dei vip stranieri’ e scopri le mete italiane più ambite.

 

 

 

Osservando i trend emergenti nel 2020, appare chiaro come il mercato del real estate di lusso, si stia muovendo sempre di più verso la ricerca di case tecnologiche, dallo stile moderno e posizionate in zone altamente desiderabili.

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