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Classe Energetica: 12,64 kWh/m2

Naviglio Grande: loft di 150 mq perfettamente ristrutturato

Aggiungi ai Preferiti + | 150 m² 4 locali 2 bagni 2 camere
Rif. FGO-477

Loft Residenziale MILANO

€ 630.000,00

Naviglio Grande: loft di 150m mq perfettamente ristrutturato
All’interno di un ex contesto industriale, loft di 150 mq su due livelli, frutto di una pregevole ristrutturazione
E’ situato al piano terra di un corpo interno di un solo piano, circondato da un giardino condominiale. L’ingresso conduce ad un bellissimo living con camino in pietra ed acciaio, pavimento in cemento cerato, soffitto a capriate alto più di 6 metri; è illuminato da tre porte finestre a tutta altezza: la centrale immette in una cucina verandata con ai lati due giardini d’inverno privati. Le vetrate e i lucernai con struttura d’acciaio hanno doppi vetri a tenuta termica e antisfondamento; tutte le pareti del loft ed il tetto sono coibentati per ottimizzare il riscaldamento ed il raffreddamento.
Al piano terra oltre al living è presente uno studio, una camera da letto, un bellissimo bagno con vasca e doccia in legno marino e a un ripostiglio/lavanderia.
Salendo al piano superiore troviamo la camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet naturale cerato, bagno en suite e cabina armadio.
Il loft, oltre ai materiali ricercati con cui è stato realizzato, è provvisto di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di aria condizionata suddivisa sui due piani e lucernai elettrici.
E’ disponibile infine un posto auto condominiale.
Nei pressi di Via della Ferrera è in costruzione la nuova linea 4 della metropolitana milanese, che entrerà in funzione nel 2022. La fermata più vicina sarà quella di S. Cristoforo, che diventerà anche interscambio con il Passante Ferroviario; una passerella sopraelevata collegherà la stazione con la Via Lodovivo il Moro.
Certificazione energetica: D - IPE 40,30kwh/mc
Commissioni d’agenzia: 3%+iva del prezzo d’acquisto


Tipologia: Loft
Destinazione: Residenziale
Tipo Palazzo: Dopo Guerra 1950/1960
Contratto: Vendita
Provincia: Milano
Comune: MILANO
località: San Gottardo - Navigli
Piano: PianoTerra - piani edificio 1
Altezza: m. 6
Condizioni: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Garage o posto auto
Giardino: Privato giardino d'inverno
Terrazzo: No
Balcone: No
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente Arredato
Condizionatore:
Allarme:
Climatizzato
Porta blindata
Cucina Abitabile
Sistema di allarme
Camino
Insonorizzazione
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